Pues yo no veo que estés tan tarde como dice Pedro Granada.

Si tienes el mes pagado, si no se ha firmado documento de finalización de contrato, si no ha habido orden judicial, es tan fácil como que vuelvas a entrar en esa vivienda, que es la tuya ya que tienes contrato, y cambies la cerradura.

De hecho no es tan descabellado que, si el arrendador ha entrado sin tu consentimiento, le puedas denunciar por allanamiento de morada. No estaría de más una llamada a tu arrendador para explicárselo al tiempo que un cerrajero te abre la puerta y cambia la cerradura para que entres.

Si estás fuera pero esto es bastante reciente ( no que sea hace tres o cuatro meses y que no los hayas pagado) y estás al día de los pagos, sigue siendo tu vivienda y tienes derecho a haber estado fuera el tiempo que creas necesario u oportuno, de vacaciones, visitando a tu familia, amigos, o lo que creas conveniente.

Parece que el propietario ha actuado como si tú hubieras hecho una modificación permanente, o muy importante, en el inmueble sin su consentimiento, lo cual no es el caso. La pintura no es una alteración permanente del inmueble, por lo que no tenías ninguna obligación de solicitar autorización forma parte del uso normal del inmueble, que lo pintes a tu gusto.

Incluso para el caso de que hubieras, por ejemplo, hecho agujeros al alicatado, estando expresamente prohibido, tampoco podría echarte, auque si reclamarte, llegado el momento de la devolución de la posesión, el importe de la reparación.

Los motivos de desahucio son los que marca la ley y que además suelen figurar en el contrato de arrendamiento, otros motivos, que no estén reflejados en la LAU, simplemente no son válidos, aunque figuren en contrato.

Exactamente de que forma te ha echado?

Si ya estas fuera de la vivienda me parece que llegas un poco tarde a preguntar.

No tenias que haberlo consentido, es que ni siquiera debia saber que habias pintado pues mientras vivas alli es tu casa y puedes hacer con ella lo que te parezca. Otra cosa es tu obligacion de devolver las cosas en el estado en que se entregaron una vez termiando el contrato.

Pedro Martinez

Abogado

5001@icagr.es

¿Cómo sabe que has pintado?

¿cómo ha conseguido “Echarte”? (el único que puede echarte si no te vas voluntariamente es un juez)

tienes derecho a pintar… lo más que podría ocurrir es que si pintaras de otro color, tal vez, tuvieras que volver a pintar – cuando te marcharas – del mismo color que te lo entregaron. Pero eso siempre que el contrato dijera algo al respecto… si no, ni eso.

debiste preguntar antes de irte.

saludos – Papeleos Alquiler.