Saludos, He estado viviendo 5 años en un piso. La relación con el casero muy agradable, exceptuando pequeñas reparaciones que no ha hecho. Ahora, dado que me cambio de trabajo tengo que abandonar el piso, y parece que la relación de repente ha cambiado. Yo, intentando ir a buenas siguiendo con la relación agradable, le dije que, aunque iba a dejar el piso a mediados de agosto, le iba a pagar el mes entero, y que el se hiciese cargo de esas pequeñas reparaciones (un grifo y una persiana). En ese momento parecía que estaba de acuerdo. Hoy me ha llegado un mail con un tono muy diferente. Básicamente me viene a decir 3 cosas: 1) Que tengo le fije ya la fecha, porque tiene que irse de vacaciones. 2) Que vendrá a ver el piso, y si esta todo bien me devolverá la fianza. Que esos pequeños desperfectos los restara de la fianza y nos devolverá el resto. 3) Que tendríamos que pagarle el resto de la anualidad, pero que no nos lo va a hacer pagar. He estado mirando leyes por internet y parece que lo de las pequeñas reparaciones es algo confuso, pero que suele ponerse un máximo de 150? como pequeña reparación. Me preocupa mas lo de la anualidad. He leído que en 2013 cambiaron las cosas. Que a partir de entonces existe la facultad de desentimiento con 30 días de antelación, pero mi contrato es anterior al 2013. Eso si, la próroga es posterior al 2013 así que no se si a mi contrato se aplica la ley anterior al 2013 o la posterior. Y esa es mi duda. Y si se me aplica lo anterior, realmente debería pagarle la anualidad? A parte, también he leído que lo de no devolver la fianza no puede hacerse, es decir que no puede descontar de ahí las reparaciones. La verdad es que estoy muy derrotado, no por el dinero que puede suponer sino por el chasco en lo personal, que de un momento a otro las cosas cambien así,... Un cordial saludo y gracias.
Al ser tu contrato anterior al 6-6-13 tienes que cumplir la anualidad entera, la fianza responde de las deudas por suministros y desperfectos que dejes en la vivienda´y evidentemente has de fijar día y hora a conveniencia de los dos para rescindir documentalmente el contrato de arrendamiento. El casero te está favoreciendo al no exigirte que pagues el alquiler hasta el próximo cumpleaños del contrato.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português