Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Me debe tres meses y las llaves las devuelven sus padres porque dicen que se ha ido sin avisar.
Que te comunique ÉL A TI por burofax CON ACUSE DE RECIBO la rescisión del contrato y entrega de llaves ( esto en caso de que no quieras reclamar lo que te deben ). Puedes de palabra pedirle que te mande el burofax con acuse para disponer del piso y poder alquilarlo, sino se lo tendrás que reclamar via judicial.
Saludos,
No puedes dar por resuelto el contrato unilateralmente enviando un burofax. Para resolver el contrato es necesario el acuerdo entre las partes o una sentencia judicial.
Debes valorar la posibilidad de que tu inquilino vuelva y te denuncie por allanamiento de morada si entras en la vivienda, ya que los padres no tienen potestad para resolver el contrato si no tienen un poder del hijo. Si crees que ésta posibilidad es remota y que no volverás a tener noticias suyas, acepta las llaves y olvídate de la deuda. En cambio, si prefieres no arriesgarte, tendrás que interponer una demanda de desahucio y reclamación de cantidades, lo que demorará muchos meses la recuperación de la vivienda. Sólo tú puedes decidir, sopesando el riesgo/beneficio.