Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
No quiere hacerme un contrato anual prorrogable ni vender ni opción a compra, está contenta con nosotros y dice que nos podemos quedar lo que queramos, aunque aún no le hemos dicho que nos marchamos en 2 meses.
Amparo BB
profesional
Si te marchas en dos meses, estarías incumpliendo el contrato.
Me explico, si el 30 de noviembre no avisaste a tu casera de que el 31 de diciembre te ibas, el contrato - si es de vivienda- se ha renovado por OTRO AÑO, y si te vas antes, la otra parte te puede DEMANDAR por incumplimiento.
Si lo hiciera, la broma te podría salir bastante cara. (Te pueden condenar a pagar hasta que el piso vuelva a alquilarse o hasta el 31 de diciembre de 2010, lo que sea menos caro de las dos cosas, y además, a pagar las costas: abogados y procuradores de ambas partes)
Así que si realmente piensas irte en un par de meses, más te vale comunicárselo ya mismo a tu casera, y colaborar con ella estrechamente en encontrar a otro inquilino de su agrado. Si eso ocurre, no podría reclamarte perjuicios al no haberse producido.
También puedes negociar una indemnización por tu incumplimiento, en función a la dificultad/facilidad para alquilar en la zona, de x meses de renta.
Saludos - Papeleos Alquiler
Si se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda, no de temporada, el contrato se prorroga automáticamente (sin necesidad de firmar nada) por anualidades completas, hasta que cumpla un mínimo de 5 años. Si te vas a marchar deberías avisar.
