¿Puedo dejar antes de tiempo el piso por motivos de ruido? ¿Pero me devolverán la fianza de dos meses?

TXIQUI

inquilino/a

Hace poco alquilamos un apartamento, y no lo sabíamos que dos calles atrás habían pubs, no se puede estar de noche y encima todos los borrachos pasean por nuestra calle hasta las tantas. Dejamos dos meses de fianza, con contrato de un año,de particular a particular.

Preguntado por: TXIQUI
Hace 15 años
Categoría: Dejar piso en alquiler

Respuestas (2)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

manuel josé

casero/a
Sería incumplimiento de contrato. El casero podría presentar una demanda judicial y la sentencia suele ser el pago de rentas hasta final de anualidad o hasta que el arrendador alquile de nuevo el piso. Al no finalizar contrato, no procede la devolución de fianza. La fianza es para cubrir posibles desperfectos o consumos pendientes. Saludos
- Respondido por: manuel josé
- Hace 15 años
Amparo BB

profesional
Pues no, el ruido de dos calles atrás no es uno de los motivos que contempla la LAU para demandar al juez la resolución anticipada del contrato.
Deberás negociar con el casero, y bien llegar a un acuerdo de indemnización o encontrar otro inquilino para el piso que te liberaría de pagar nada.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 15 años

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