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El inquilino quiere finalizar anticipadmente contrato y no llegamos a ningun acuerdo. Avisa con 15 días. Lleva 14 meses (con contrato de 1 año y 1 prorroga anual) Ahora dice no estar de acuerdo con la instalación de gas del piso por los elevados consumos que ha tenido en los 2 últimos recibos (incluso tiene 1 impagado en la compañia suministradora)
Un técnico verificó que la caldera estaba OK y que no causaba el exceso de consumo. Le hemos enviado un burofax (que no ha recogido) indicando que no estamos de acuerdo con su salida y que firme un acuerdo para que marche (sin indemnización pero saldando las deudas) a mediados de junio. Al no contestar, suponemos que no está de acuerdo y que marchara hoy. Si deja las llaves sin más, vamos a demandarlo por incumplimiento de contrato y por las deudas pendientes (suministros y ahora sí pediríamos indemnización de los 10 meses que faltan). Pero a qué direccion enviamos el burofax? Y cuándo podremos volver a disponer del piso?
1.- Si se marcha "por las buenas" se verán en la necesidad de localizar su paradero para instar una reclamación judicial por incumplimiento de contrato.
2.- No pueden disponer del piso si elinquilino no entrega las llaves hasta que lo ordene un Juez