Por partes. Se puede finalizar el contrato avisando con un mínimo de antelación de 30 dias a la fecha de finalización. Cualqiuer otra fecha tendría que ser pactada y puede causar que te reclamen las mensualidades restantes.

Es mejor un burofax que un fax, pero si tienes el recibo del envio y la copia ya te puede servir para acreditarlo.

Si dejas de pagar el piso pueden demandarte por impago, y tendrías que pagar tb las costas del juicio.

Lo de pintar en principio no se puede descontar de la fianza, a menos que hayas estado manchando las paredes con barro, pintando con lápices, etc... ( creo q se entiende. Si no es deterioro normal de la pintura). Algún que otro abogado puede buscarle mil excusas para que eso entre dentro de la fianza, pero vamos, sería rizar el rizo

El día que te vayas revisad el piso conjuntamente y en el documento de finalización de contrato poned los desperfectos a reparar, la numeración de los contadores y que el piso está en buenas condiciones a la hora de devolverlo. Hacer fotografias tampoco está de más si, según te han contado, no acostumbran a devolver la fianza. Si pasado 30 dias de la firma de la entrega de llaves y finalización de contrato no te la han devuelto, acude con ese documento al juzgado y pidela mediante un proceso monitorio.

Todo lo q quieran descontarte de la fianza tiene q ser acreditado mediante factura.

Tb puedes hablar con ellos y decirles que vengan a ver el estado del piso y te adelanten, al menos, un mes de los dos que has pagado para hacer frente a la fianza del otro piso