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Buenas noches,
Hace unos meses alquile mi piso a una persona donde en el contrato especifique que solamente podia vivir el junto a su mujer y su primo, me consta que en mi piso no para de entrar y salir gente, parece que es un piso patera y segun los vecinos toda esa gente vive en el (no estan de paso)
¿Como podria demostrar que se esta incumpliendo el contrato?
Habria alguna manera de echar a esta persona del piso si el contrato es de 5 años en el primer año?
yo (el dueño del piso) estaba viviendo con mi pareja de alquiler y el alquiler esta a su nombre. Ahora hemos dejado la relacion y yo estoy en la calle. Hay alguna forma de poder rescindirle el contrato por alguno de los dos motivos que alego?
Gracias.
Aunque el alquiler esté a nombre de su ex, ese piso se considera vivienda conyugal, con lo que no puede echarle tan facilmente
Para demandar el desahucio por subarriendo, necesitará asistencia de abogado y procurador. Puede leer este artículo de Pholmo sobre la presunción de subarriendo:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/02/la-presuncion-de-subarriendo.html
Para el otro motivo, tendría que figurar en el contrato la posibilidad de recuperar la vivienda, y además, debería esperar al fin del plazo inicial del contrato.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Le sugiero la lectura del siguiente enlace
http://blog.enalquiler.com/2010/guias-alquiler-pisos/reserva-piso-en-alquiler/