Intenta llegar a un acuerdo con él para que la fianza fianza (la que se ingresa en la administración) sea la que te devuelva al final, y el resto del dinero adelantado puedas aplicarlo a los meses que te quedan.

Previa visita al piso para que vea que está todo perfecto.

No se me ocurre otra cosa ... lo siento.

Existe una tendencia a considerar que porque mucha gente deja de pagar sus deudas y no pasa nada la ley protege eso, la realidad es que existen morosos profesionales que no tienen nada que perder y proceden de esta manera, sin embargo cualquier persona, como puede ser tu caso, que tiene un sueldo debe saber que le pueden embargar ese sueldo hasta que pague la totalidad de su deuda con los intereses y las costas.

En mi blog, cuya lectura le recomiendo, pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Para comprenderlo, lo primero a tener en cuenta es que la fianza, a pesar de tratarse de la misma cantidad de dinero, nada tiene que ver con la renta.

La finalidad de la fianza es el asegurar que el inquilino va a devolver el inmueble en el mismo estado en el que se hallaba cuando lo alquiló, sin prejuicio, lógicamente, de la depreciación del mismo por el uso. La fianza cubre los desperfectos o la falta de las pequeñas reparaciones a que está obligado el inquilino. Éstos serán observados por el propietario una vez que le hayan sido entregadas las llaves del inmueble y haya finalizado el contrato. Por tanto el propósito de la fianza no es el de pagar ninguna renta.

En cuanto al plazo de tiempo para ser demandado la ley no establece un tiempo mínimo. Podrá presentarse demanda de desahucio por impago en el momento que éste se produzca, es decir, desde el primer mes que usted no abone.

En caso de seguir adelante, no sólo le condenarían a abonar esos 3 meses que pretende impagar, sino las costas judiciales del procedimiento.

Los casos a los que se refiere, en los que se adeudan muchos meses de renta y cuesta un triunfo echarles del piso, se refieren al tiempo que tarda en hacerse efectivo, ya que es un procedimiento lento. Pero, aunque tarde, al final se decreta el desahucio y el pago de la deuda.

Debo informarle, por último, que de esa deuda se responde con los bienes presentes y futuros, por lo que si en la actualidad no tienen cómo pagar, dentro de un tiempo, cuando su situación haya mejorado, pueden encontrarse con la sorpresa de que se les embarga la nómina, la cuenta corriente o el coche para saldar la deuda que tenían pendiente.