Quería pedir asesoramiento para un alquiler con opción a compra. Estamos negociando con los propietarios las condiciones y quería saber si existen algunas pautas a tener en cuenta. He leido que el precio final del inmueble se negocia al principio, pero que este puede verse afectado por la subida del IPC. El precio del piso está fijado en 290000 euros, y el plazo máximo de alquiler son 4 años, ¿a cuanto podría ascender el precio final? O en su defecto, ¿podría pactarse un precio fijo que no sufra ningún tipo de variación? Por último, quería saber si el impuesto de transmisiones patrimoniales se aplicaria al precio del inmueble una vez descontados los porcentajes correspondientes de alquiler de esos cuatro años, o si por el contrario, se aplicaria sobre los 290.000 euros.

Muchas gracias. Cualquier información adicional sobre el tema se agradecerá.