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de no comprar, el nuevo dueño puede echarte o subirte el alquiler ?.
El derecho preferente significa que tu tienes prioridad sobre cualquiera a la hora de comprar la vivienda, es decir, si tu le das al propietario el precio que pide te la tiene que vender a ti antes que a otro comprador. Si la vende a otra persona, a ti no te afecta, salvo en que pagas la renta a otra persona, pero las condiciones del alquiler te las tienen que respetar.
Inmobarrio - Gestion de Alquileres
No no no no.De no comprar, el nuevo dueño, debe respetar el contrato que existe, al menos hasta su 5º cumpleaños.
Por otro lado, debes saber que no estás obligado a recibir visitas de posibles compradores EN TU CASA (es tu casa mientras el contrato esté vigente).
Es algo que puedes aceptar, si quieres hacerle ese favor al propietario, pero no estás obligado.
Saludos - Papeleos alquiler