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Buenos dias, mi contrato de alquiler pone "La arrendataria deberá satisfacer los consumos de agua , gas, electricidad , teléfono y cualesquiera otros similares de que disfrute la finca arrendada". Yo entendì que los gastos de comunidad estaban incluidos en la renta, pero ahora el proprietario exige que yo page los gastos de comunidad. ¿No hubiera tenido que poner el importe mensual en el contrato? Tengo que pagar yo ahora dichos gastos?
Gracias
Amparo BB
profesional
Así es. Para que tengas obligación de pagar la Comunidad debe figurar expresamente en el contrato (en la cláusula que transcribes no lo dice), junto con el importe al que asciende.
Puedes decirle que se lea el artículo 20-1 de la LAU.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Eduardo Llarena
profesional
Por lo que parece, de la cláusula transcrita, usted solamente está obligada a pagar los suministros, no las cuotas de comunidad. Para poder exigir al inquilino la comunidad debe mencionarse expresamente el concepto en el contrato; aparte de que según la ley debe mencionarse el importe de la cuota anual, aunque ésto probablemente no impediría reclamarla judicialmente, siempre que estuviera especificado que el arrendatario deba pagar esas cuotas.
De todas formas habría que ver si en el resto de contrato se menciona algo más sobre la comunidad.
