Cambio de titularidad de un contrato de alquiler de vivienda
Buenos días, mi consulta es que mi inquilino me ha pedido modificar o hacer nuevo contrato de alquiler ya que la sociedad a nombre de la que está el contrato ha cambiado y dentro de poco ya no existirá y ahora ha creado otra sociedad de la que él és el único representante. Qué pasos tenemos que hacer? Yo creo que sería mejor hacer sólo un annexo, pero me da cosa al ser el arrendatario una empresa qué documentos hay que hacer y que documentos pedir sobre esta nueva empresa... El contrato de alquiler está destinado a vivienda habitual de los arrendatarios. Gracias Un saludo
Me permito, como en tantas ocasiones, citar a nuestro PHOLMO (y la cita sirve tanto para una empresa como para otra) EMPIEZA Si el contrato se hace a nombre de una empresa no tiene exención de iva por lo tanto debe repercutir este impuesto e ingresarlo trimestralmente, para lo cual habrá tenido que darse de alta en la aeat como arrendador/a. Además no podrá beneficarse de las reducciones 60/100% en irpf de que goza el arrendamiento de vivienda. .... TERMINA Si lo que le he contado no es nada nuevo para usted... Haga lo que mejor le convenga... pero asegúrese de la solvencia de la empresa... que si la van cambiando de nombre... no sé yo. Haga al menos que el dueño (si es solvente) AVALE PERSONALMENTE a la empresa en el arrendamiento. Si no lo es, pida un aval bancario.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português