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Mi casera me ha comentado que el banco va a ejecutar la hipoteca y que para que puedan ejecutar la 'dación en pago' la vivienda tiene que estar vacia y que nos tenemos que ir.
Tenemos contrato hasta Febrero y cada mes hemos pagado religiosamente.
¿Que puedo hacer? Me llevo bien con mi casera y no quiero causarle problemas ya que comprendo su situación, pero necesito saber que derechos tengo.
El alquiler fue contratado a traves de una inmobiliaria ¿que obligación tiene la inmobiliaria en este caso?
Muchas gracias,
Hola nikole:
sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/El-embargo-de-la-vivienda-alquilada.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Tus derechos es estar hasta el 5º año.
si quieren que te vayas que te indemnicen.
de la Inmobiliaria olvidate, alquiló, hizo su trabajo y cobró.
si el banco acepta la dación en pago (eso es más difícil que que te toque la primitiva), tendrá que aceptarla contigo como inquilina y respetar el contrato, para ti, la única diferencia es el nº de cuenta al que pagar.
saludos
Al único que le interesa la vivienda "limpia" es al banco.
La inmobiliaria lo único que hace es cobrar su comisión y punto
Deben de respetarte tu contrato hasta el quinto año,sin más
Ya sea via subasta o dación en pago, la ley te ampara para que el nuevo adquierente se subrogue en la poscion del anterior y deba respetar tu contrato en todos sus terminos.No tienes por que marcharte.
La inmobiliaria es un mero mediador y no tiene ninguna responsabilidad. Su tarea termina cerrado el acuerdo de alquiler.
Pedro Martinez
Abogado