Para que la duración de seis meses sea admisible debe tratarse de un contrato de temporada, en el que se especifique la causa de dicha duración (estudiante o trabajador destinado por seis meses, etc.); o bien que el arrendador necesitará la vivienda para sí en ese plazo. Si no hay causa de temporalidad será un contrato normal con una duración de cinco años a voluntad del arrendatario. Admitida la temporalidad el contrato queda sujeto al código civil en lugar de a la Ley de Arrendamientos, debiendo precisar cuidadosamente los derechos y obligaciones en el contrato.