Aquí hay un incumplimiento del inquilino ya que se ha obligado en contrato a permanecer en esa vivienda en determinadas condiciones.
Sigue teniendo obligación de pagar el alquiler todos esos meses que aún faltan. Es indiferente que permanezca en la vivienda ó no.
El asunto es que generalmente son insolventes y por tanto no merece la pena iniciar acciones legales.
En nuestra agencia si vemos que la vivienda está muy bonita hacemos firmar a algún familiar con patrimonio en calidad de avalistas.
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