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Con la nueva Ley de Arrendamientos ya no ha lugar a 5 años, ahora son 3, pero quisiera saber si esto es para los contratos que se fimen a partir de ahora o vale también para contratos que estén en vigor.
Por favor, también confirmar si se aplica a contratos pasados o no por el Registro.
Gracias
PHOLMO
profesional
Conviene puntualizar que de momento se trata de un Proyecto de ley, que debe atravesar todo el trámite parlamentario, Congreso, Senado, aprobación y promulgación, hasta que no la veamos publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) no cabe hablar de sus efectos reales.
Por otra parte en España se han producido innumerables reformas de las leyes arrendaticias sin que en ningún caso hayan afectado a los contratos anteriores, para no ser tachado de mentiroso he de recordar que la actual LAU1994, autorizó una tímida reforma de los llamados contratos de ‘renta antigua’ que, no obstante todavía subsisten.
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Oscar Aparisi
inquilino/a
Alfonso Moyano
profesional
Las leyes no se pueden aplicar de forma retroactiva a menos que todas las partes que participaran en el contrato así lo decidiesen. Si firmó un contrato con la ley anterior, es a esa a la que debe atenerse.
Saludos cordiales.
