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Vivo de alquiler y hace meses que la caldera empezó a dar problemas, el agua sale cada vez más tibia y con menos presión, en la ducha casi fria, mi casera dice que ella no se hace responsable y la empresa de la caldera me da un presupuesto de 219 € más mano de obra. ¿Qué derechos tengo? ¿ Quién paga la caldera?
Hola Nuri:
Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Reparaciones-en-la-vivienda-arrendada.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Yo considero que 219 euros no es una pequeña reparación; pero llegado a juicio, habria que ver lo que dice el juez.
trate de llegar a un acuerdo. Como indica Pedro, puede ser la mejor opción.
pablo.
PHOLMO
profesional
La respuesta es sencilla o dificil según se mire:
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
