Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Aun no se ha completado el primer año de alquiler de un contrato estándar de un año prorrogable a 5. Me causa un problemon por que yo si te tengo que pagar esa hipoteca y su alquiler es mi único ingreso.La comunicació me la hizo por teléfono junto con su buena disponibilidad para colaborar pero luego no responde a mis llamadas para enseñar el piso y alquilarlo cuanto antes.
No se que hacer...
Crazyh
profesional
Lo más rápido y económico es llegar a un acuerdo, quedarse con la fianza y volver a alquilar la vivienda.
Tal y como cuenta su situación, la vía judicial le llevará unos 6-9 meses, tendrá que contratar abogado y procurador y parece ser que su inquilino no será solvente
Eduardo Llarena
profesional
No demanda por incumplir el plazo que es lento. Si decide demandar porque las palabras ofrecidas por el arrendatario no se corresponden con la realidad de sus actos, hagalo por falta de pago el primer mes que le deje de abonar la renta.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Estás en tu pleno derecho de demandarlo por incumplimiento de contrato.
Cuantos meses le faltan para cumplir el primer año?
Date cuenta que si lo demandas no vas a cobrar enseguida, a veces vale la pena llegar a un acuerdo, firmar una finalización de contrato, que te pague una indemnización (dependiendo de los meses que falten para cumplir el 1er año), que te ayude a buscar un nuevo inquilino, y que tu vuelvas a cobrar la renta cuanto antes.
Suerte
Oscar
