Te aconsejo que te leas la información que hay sobre Alquiler con Opción a Compra en esta comunidad, en las respuestas a las diferentes preguntas se explica cómo funciona este tipo de contratos, sus ventajas, inconvenientes y lo que tienes que tener en cuenta.
Leélo aquí:
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/alquiler-opcion-compra