¿Cómo funciona el alquiler con opción a compra?, ¿Todo el dinero del alquiler tiene que ir destinado al precio de venta?

Chatina

casero/a

Es decir, quiero vender mi casa pero si no lo consigo no descarto el alquilarlo con opción a compra. He visto que se da un dinero X de fondo a parte del alquiler ¿para qué ese dinero, es independiente de la fianza no? Que alguien me explique todo lo relacionado con esa opción, ya que puede ser interesante. Gracias

Preguntado por: Chatina
Hace 15 años
Categoría: Opción a compra

Respuestas (2)

proelite ha sido el primero en contestar

luisasoria

profesional
En principio lo que firmas es un contrato de alquiler igual que otro calquiera en cuanto a duración, con su fianza, etc... en un de sus cláusulas se incluye la opción a compra con el precio de venta y una señal que suelo ser del 6-8% del precio de venta y que caso de no ejercitarse la opción de compra se pierde, y continúa el contrato de alquiler.

Estamos a tu disposición para cualquier duda en http://asesoriajuridica-sp.blogspot.com/
- Respondido por: luisasoria
- Hace 15 años
proelite

profesional
No suele haber fianza sino una cantidad superior que se llamara refuerzo a la opción de compra , se supone que se compromenten a comprártelo y no la tendrás que devolver si desistieran. Lo más corriente, y para que tu piso pueda competir con el resto, el primer año se descuenta al 100% todo lo que te entreguen y durante el segundo 90% ó 80% del total entregado. Todo eso se puede negociar al antojo de ambas partes , como si quieres el segundo año poner el 50%.
- Respondido por: proelite
- Hace 15 años

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