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Hola.
Tengo unas dudas sobre una vivienda que me he comprado y por motivos de trabajo estoy desplazado y la tengo alquilada. La situación es la siguiente:
- Me he comprado un piso que tengo como vivienda habitual. Para ello tengo una hipoteca por la que estoy desgravando.
- Por motivos laborales estoy fuera de mi residencia y por ello estoy viviendo en un piso de alquiler a 800 km de mi residencia habitual.
-He decidido alquilarlo. De hecho lo tengo alquilado.
Mis preguntas son.
¿Que problemas puedo tener al hacer la declaración de la renta?
¿que debo hacer para no tener problemas con hacienda?
Teniendo una hipoteca de 400€ y un inquilino que con lo que me paga me cubre la hipoteca, ¿Me compensa seguir alquilándolo, o haciendo me hará pagar demasiado?
Espero que se entiendan todas mis dudas y que me podáis ayudar.
Muchas gracias con antelación y un saludo para todos.
PHOLMO
profesional
1.- Desde luego como facilmente se entiende no puede deducir como vivienda habitual si reside a 800 kms de distancia.
2.- Debe declarar los alquileres percibidos, como ingreso, con las reducciones y deducciones a que tenga derecho.
3.- Si lo alquila como vivienda habitual el resultado fiscal pued eser CERO lea este enlace: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2010/12/el-irpf-2011-y-los-alquileres.html
Puesto que aún no ha alquilado también le conviene leer esto:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2011/09/el-decalogo-del-casero.html
