Buenos días. Explico mi caso: por separación vamos a rescindir el contrato de arrendamiento de la casa que tenemos alquilada. La propietaria, en su momento, nos pidió dos meses de fianza: un mes lo quería en "negro" y otro mes para declararlo. No sabemos si hizo el ingreso pertinente del mes que quería declarar. Mis preguntas son: -Debe entregarnos-devolvernos el mes de fianza que no declaró en el momento de la entrega de llaves? -Parece ser que la dueña quiere las llaves y y ya está: puedo yo llevar un modelo de rescisión de contrato y entrega de llaves para que no haya ningún problema posteriormente (estado de la casa, apuntes de suministros, etc)? -La entrega de llaves se hace a final de este mes, debería yo de saber, con la entrega de una copia del ingreso de la fianza, si la dueña hizo el ingreso pertinente de la fianza?, puedo pedírsela para que la lleve el día de rescisión de contrato y entrega de llaves?...ya sé que se tarda un mes en devolverla, pero no quisiera que nos hiciera retención del mes que se le entregó en mano y no declaró. Gracias anticipadas por vuestras respuestas y ayudas Cordialmente -
Buenos días, Le aconsejo que lleve a cabo el documento de resolución que comenta si o si...no hacerlo es el punto de partida para posibles problemas futuros. En dicho documento debe quedar acreditado la existencia de desperfectos y deudos (en su caso), y la devolución de la fianza entregada o la parte de la misma que exceda a consecuencia de los posibles desperfectos o deudas mencionados...Por lo tanto, no es necesario en absoluto que le lleve justificante del ingreso de la fianza a la resolución, lo que debe aparecer es la existencia de las fianzas y que las mismas serán devueltas. Eso es lo importante.
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