Próximamente voy a escriturar, el comprador todavía no tiene la casa q se estaba construyendo, me pide quedarse tras escriturar y firmar un alquiler o precario. Hay posibilidad de firmar algun tipo de acuerdo por el que se le permita permanecer en la casa 1 mes, con fecha de fin y que además pague un alquiler? Al firmar un alquiler, sí no se marchase el día previsto, qué debería hacer??
El comprador refiere que para obtener mejores condiciones con su siguiente hipoteca necesito escriturar rápido y después permanecer en la casa hasta q le den la nueva...yo quiero escriturar y q me de las llaves ese mismo día, tener ya mi casa pero me amenaza con rescindir el contrato en caso de no utilizar, puede?
Mi miedo es firmar un precario y q no pague la penalización por día propuesta y la situación se alargue y no pueda tener acceso a mi casa...me han recomendado firmar las escrituras cuando el vendedor pueda, yo lo quiero hacer en plazo de contrato de arras pero el vendedor no y me amenaza con rescindir el contrato si pudo hacerlo así, es posible??
La situación que describe es muy común. Le recomiendo un precario porque un alquiler le otorgaría derecho a estar 3 años. Si valoran el mes en 1000 euros, que se descuente del precio de compra-venta. Pero mejor es un precario Pero en efecto. Si no se va tras el tiempo pactado, entonces hay que ir al juzgado.
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