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Juanetilla

casero/a

Queja por parte de la propiedad después de firmar Rescisión de Contrato y Entrega de llaves
Buenos días Ayer hicimos entrega de la casa que habíamos alquilado. La suena la revisó y todo correcto. Ambas partes firmamos que "todo estaba en perfecto estado y no había nada que reclamarse". Hoy por la mañana me llama la propietaria y se queja de una puerta: la puerta ella la dejó en mal estado y nosotros la hemos arreglado...ella se queja que se nota el arreglo. También nos reclama, hoy, un espejo: un espejo podrido que tuvimos que tirar porque se rompía a trozos. Puedo asegurar que le hemos entregado la casa en mejores condiciones que ella nos la alquiló: queda recién pintada en blanca, limpia, sin nada roto...Mi pregunta: Después de firmar ambas partes que todo está correcto y no hay nada que reclamar, ella puede descontarme de la fianza: puerta, espejo? Esta vivienda está en Barcelona, en Cubelles, por si me pueden decir dónde debo ir para reclamar...porque me "amenaza" con la fianza. Gracias anticipadas por vuestras respuestas Cordialmente
  • Preguntado por: Juanetilla
  • Hace 6 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (7)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Espero que cuando entregó la fianza quedara documentada la cantidad.
    También es importante cómo han documentado el finiquito.
  • usuario eliminado

    Juanetilla su casero ya le ha manifestado su intención de no devolver la fianza. Si usted no esta de acuerdo solo podrá reclamarle que le devuelva lo que pueda demostrar que le ha entregado y una cantidad entregada en mano es difícil muy difícil que prospere su devolución 
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 6 años
  • Juanetilla

    casero/a

    Carlos, gracias por su respuesta...pero no lo entiendo muy bien. Considero que esa cantidad no declarada, debería devolvérmela en mano, tal como hice yo, dársela en mano. Y me la debería de devolver antes de los treinta días, ya que no está ingresada en el Organismo pertinente. Muchas gracias por su atención
  • usuario eliminado

    corrección: haya*
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 6 años
  • usuario eliminado

    Juanetilla, cualquier cantidad que halla pagado "bajo mano" y no haya quedado registrada considere lo que coloquialmente se dice que "ya la ha visto"
    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 6 años
  • Juanetilla

    casero/a

    Gracias, Amparo BB...Consideré que me tenía que devolver la fianza que le dí en "B" y la otra espero el mes que tardan en devolverla. El problema es qué hago yo con una puerta que está perfecta y, según dice, no está correcta...no sé estoy perdida. Qué hago entonces? Yo quiero mis fianzas y no tener ningún problema Saludos
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si le amenaza... amenázela usted con el juzgado.
    Lo que no entiendo es por qué no le devolvieron la fianza en el mismo momento de devolver usted las llaves. Yo lo hago así.

    Ese documento que tiene le sirve para ponerle un monitorio en el juzgado (juicio de reclamación de cantidad sin abogado ni procurador) para el caso de que no le devuelva la fianza íntegra.
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