Hola Mi caso es un poco largo. Explico: Con fecha 25 de Enero de 2011 alquilo una casa por un período de cinco. El dueño la alquiló sin informar a su ex-mujer. El precio, el primer año, era de 700? mensuales. Con las bajadas de precio de mercado, las mensualidades fueron bajando. Estas bajadas de alquiler las hice con el propietario en un bar, de palabra. Por lo tanto fueron pactos o contratos verbales. En todos estos años he pagado religiosamente. El dueño no ha tenido ningún problema conmigo. Él, en estos años, ha podido entrar a su casa y ver que estaba en perfectas condiciones de mantenimiento por mi parte. Pero por parte de él no ha arreglado un problema grave que tiene el párquing, ya que cuando llueve se filtra el agua por el jardín y pasa al párquing, lo cual conlleva recogidas de agua por mi parte; desperfectos ocasionados por el agua en cajas donde guardo enseres personales. En Enero de 2014 se reunieron conmigo el propietario y su ex-mujer y me dijeron que iban a poner en venta la casa. Yo les dije que ningún problema. Que podía entrar el señor de la inmobiliaria a hacer fotos y si había alguna visita interesada me avisaran y podrían verla, ya que me constaba que la situación económica de los dos era problemática. Durante estos años tuve que ingresar varias veces el alquiler a distintos organismos por no pagar la propiedad IBi y un largo etcétera. El propietario es un moroso y su ex, durante estos años, ha intentado salirse de la hipoteca que tenían conjuntamente. En noviembre recibo un wasap de su ex y me dice que ingrese, desde el mes de noviembre, el alquiler a otro número de cuenta. Lo ví raro ya que quien me debería de haber avisado es el ex-marido, que es con quien firmé el contrato. De pronto ella, la ex, me empezó a enviar wasaps desafiantes que después resumiré. Siempre tuve la sensación que perdería la Fianza que en su momento entregué: 1.400?. Por lo tanto, en Noviembre envié Burofax con acuse de entrega y de texto informándole que por problemas económicos no podía pagar. Que la fianza que debería de haber ingresado en el INCASÒL, la utilizara para dichas cuotas. El Burofax fue recogido en Correos al cabo de unos días. A la semana me llamó el abogado de la ex, y me dice que a la propietaria le haría mucha ilusión ver la casa y enseñársela a su nueva pareja. Que ya que no he pagado me tengo que avenir a que la vean y que sino iremos por las malas. Al abogado de ella le dije que yo me pondría en contacto con éç y le informaría. Mientras tanto me recimendaron un abogado que no está haciendo nada y me tiene muy confundida. En los wasaps de la ex que he comentado antes, me dice que yo tendré la Fianza de 1.400? si yo pago 5.300? que resultan de la diferencia de las sucesivas bajadas de cuota de alquiler que, según ella, yo me he "ido bajando por mi cuenta y riesgo". También me decía que " esperaba que la casa estuviera en el mismo estado que cuando entré"...en fin, estos wasaps me dejaron muy descolocada porque yo con ella siempre había tenido un trato muy correcto. Mi abogado, con el paso de los días, me informa que ahora la propietaria al 100% de la casa es la ex. Me envía, al cabo de unos días, Escritura Hipotecaria donde consta tal hecho. Yo, días antes, sin saber aún el cambio de titularidad,envío segundo Burofax al que para mi era el dueño y con el que yo firmé el contrato de arrendamiento. En dicho Burofax le informo de la rescisión de contrato el próximo 25 de Enero de 2016. Le informo en las condiciones que dejó la casa: sin enchufes, sin alarma en funcionamiento, tapa de la caldera salida, caja de cables de la luz del párquing sin tapas y un largo etcétera. El ex no recoge el Burofax. Según me comenta mi abogado, la dueña actual, la ex, tiene mucho carácter y ha quedado muy tocada con la morosidad de su ex...que me intentan asustar...que no habrá Final de Contrato donde consta que todo está en perfecto estado. Porque la casa está en perfecto estado. Vendrán, recogerán las llaves y marcharán, con el problema que esto puede comportar para mi por si hay un desperfecto posterior. Mi abogado me recomienda que venga un Notario a la casa y conste en Acta que la casa está bien. Qué hago? Qué abogado me puede ayudar porque en la Escritura Hipotecaria consta por escrito que la casa se encuentra actualmente vacía, y eso es mentira, yo soy la inquilina. Sé que no hice bien porque la Fianza no se utiliza como pago de mensualidades, pero yo sabía que perdía 1.400?. Por ahora, el ex no ha hecho acto de presencia. Mi abogado me confunde. Qué hago con los suministros? Cómo sé que los cambiará a su nombre la dueña? Por mi parte, ya he dado paga y señal en otra casa. Quisiera hacer la mudanza lo más rápido posible nada más firmar el alquiler de la otra casa. Qué hago? Alguien me puede asesorar? Me puede reclamar la ex 5.300? cuando todo se pactó verbalmente con su ex-marido y nunca ha habido ninguna queja ni requerimiento de dinero? Gracias anticipadas por su información.