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Oscar

inquilino/a

Contrato
Buenas tardes.  Por favor Ojalá me puedan sacar de una gran duda que tengo.  Hoy el gobierno aprobado en real decreto las varias modificaciones en vivienda,  La duracion del contrato de alquiler pasa de 3 años a 5 años, y aquí tengo mi duda! El lunes pasado dimos en deposito 1 fianza para firmar un contrato de alquiler a efectos 1 de abril.  Como a un no se a firmado el contrato puede ser en ves de 3 años 1+2 prorrogables....a 5 años???
O por haber depositado la fianza antes de la aprobación del decreto ya no podra ser de 5 años ??
  • Preguntado por: Oscar
  • Hace 5 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (3)
opinionlegal ha sido el primero en contestar
opinionlegal ha sido elegida Mejor Respuesta
  • opinionlegal

    opinionlegal

    profesional

    Hola de nuevo Oscar, tal y como te he comentado en mi respuesta anterior se aplica la ley en vigor el día de la firma del contrato de alquiler y en tu caso se te aplicara el Real Decreto aprobado hoy ya que está previsto que entre en vigor mañana.@opinionlegalbcn
  • Oscar

    inquilino/a

    @opinionlegal si nosotros hicimos entrega de el deposito y falta a un el alquiler que será efectivo a 1 de abril y la Comisión por la gestion de la inmobiliaria Y la firma del del contrato en dicho dia, hemos llamado a la inmobiliaria que es a la ves administracion de fincas. Y dicen que no hay incombeniente dado que asi lo especifica las normas del nuevo decreyo. Supongo que la propiedad no puede echarse ahora atrás por ser en ves de 3 años 5....
    • Respondido por: Oscar
    • Hace 5 años
  • opinionlegal

    opinionlegal

    profesional

    Buenas tardes Oscar, l a fianza  se entrega habitualmente cuando se celebra el contrato y e l arrendador es el obligado de depositarla en el organismo de la Comunidad Autónoma  correspondiente. El contrato de alquiler se regirá por la legislación vigente a la fecha de la firma de este, es decir que si la firma del contrato se celebrará el 01/04/2019 se le aplicará el RD aprobado hoy y el plazo de  prórroga obligatoria  será de 5 años. @opinionlegalbcn
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