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alicia

profesional

contrato de local
Hola, tengo un local alquilado para bar, tiene un contrato de 5 años que terminan en 1, el arrendatario cambiara de una hermana a otra, pero el aval personal reflejado en el contrato sigue siendo el mismo, que es mejor, hacer un nuevo contrato o hacer un anexo del cambio de arrendatario?
  • Preguntado por: alicia
  • Hace 8 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • alicia

    profesional

    muchas gracias, si es el inquilino, pero el avalista es el mismo y la fianza no se devuelve porque son de la misma familia, por eso era nuestra duda. Haremos un contrato nuevo. Un saludo
    • Respondido por: alicia
    • Hace 8 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Alicia supongo que tiene claro que el arrendatario es el inquilino, lo digo porque el cambio de arrendador no afecta sustancialmente a un contrato de arrendamiento, pero el de inquilino si , y mucho más en este caso que dice existe un avalista, tendría que conocer más datos, pero debe saber que las modificaciones del contrato pueden extinguir el aval.
    En definitiva considero oportuno un nuevo contrato,conforme a los datos que facilita.
    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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