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Jesus

inquilino/a

Consecuencias de un incendio siendo inquilino
Mi situacion es la siguiente:

Vivo en el 5° piso de un edificio que pertenece completamente al mismo dueño. Hubo un incendio en el 4° piso, y los bomberos rompieron la puerta de mi piso, para acceder porel tejado al 4°, quedando la puerta inservible. Además a causa del incendio me quedé sin electricidad en casa, y esta todo lleno de cenizas a causa del humo. Por todo esto, mi casa a quedado inhabitable hasta que se arreglen estos problemas. El casero me ha ofrecido no pagar el alquiler los días que no pueda estar en casa (ya llevo más de 15 días) o pagarme la diferencia en caso de hospedarme en algún sitio. Es decir, que si yo pago 300¬ de alquiler y me gasto 400¬ en hospedarme en algún sitio, él sólo me pagaría 100¬. Le pregunté sobre si el seguro del hogar puede que me cubriera el gasto de hospedarme en algún sitio, recibiendo la siguiente respuesta: "no sé". Viendo el nulo interés del casero en mi situación, (llevo más de 15 días sin poder vivir en casa, estando el único sitio donde puedo quedarme a 230km) tengo la duda de si el casero está incumpliendo el contrato de alquiler, de si debería pagarme el gasto de hospedarme completamente (o el seguro del hogar) y de si debería reclamarle algún tipo de indemnización o compensación, ya que únicamente no pagarle el alquiler los días que yo no pueda vivir en mi casa no me parece suficiente.

Gracias, un saludo.
  • Preguntado por: Jesus
  • Hace 5 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (6)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Conforme al Código Civil quien cause un daño a otro está obligado a reparar el daño causado.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 5 años
  • Jesus

    inquilino/a

    Gracias por su respuesta PHOLMO.  No cuento con seguro de inquilino, y entiendo en su respuesta que dependiendo de:   -si el incendio fue una negligencia de los inquilinos ellos deberían hacerse cargo de los gastos que me ocasionan a mi no poder vivir en mi casa.  -si el seguro del hogar del dueño del piso se va a hacer cargo del coste de los desperfectos del incendio, ellos son los que deben de hacerse cargo de los gastos de hospedarme hasta que mi casa sea habitable.  Si me permite le planteo otra duda, y es si realmente me interesa contactar con un abogado por este asunto, quiero decir si tengo razón en que alguien (seguro, casero, inquilinos del 4° en caso de negligencia) debe compensarme en esta situación, ya que al ser tan firme la actitud de mi casero tengo dudas en si estoy en lo cierto.  De nuevo, gracias por su respuesta. Un saludo. 
    • Respondido por: Jesus
    • Hace 5 años
  • Jesus

    inquilino/a

    Gracias por su respuesta O
    • Respondido por: Jesus
    • Hace 5 años
  • Jesus

    inquilino/a

    Gracias por su respuesta PHOLMO.  No cuento con seguro de inquilino, y entiendo en su respuesta que dependiendo de:   -si el incendio fue una negligencia de los inquilinos ellos deberían hacerse cargo de los gastos que me ocasionan a mi no poder vivir en mi casa.  -si el seguro del hogar del dueño del piso se va a hacer cargo del coste de los desperfectos del incendio, ellos son los que deben de hacerse cargo de los gastos de hospedarme hasta que mi casa sea habitable.  Si me permite preguntarle, antes de que contacte con un abogado me gustaría saber si realmente estoy en lo cierto reclamando, ya que la actitud de mi casero tan firme que no se si realmente tengo razón en que alguien me debe compensar todo esto. De nuevo, gracias por su respuesta. 
    • Respondido por: Jesus
    • Hace 5 años
  • Jesus

    inquilino/a

    Gracias por su respuesta PHOLMO.  No cuento con seguro de inquilino, y entiendo en su respuesta que dependiendo de:  -si el incendio fue una negligencia de los inquilinos ellos deberían hacerse cargo de los gastos que me ocasionan a mi no poder vivir en mi casa.  -si el seguro del hogar del dueño del piso se va a hacer cargo del coste de los desperfectos del incendio, ellos son los que deben de hacerse cargo de los gastos de hospedarme hasta que mi casa sea habitable. 
    • Respondido por: Jesus
    • Hace 5 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Hay que puntualizar que el responsable de los daños y perjuicios que usted está sufriendo es el propietario o inquilino del piso en que se inició el incendio, sin perjuicio de la obligación de su casero de proporcionarle el disfrute pacífico de la vivienda arrendada, cosa que no parece estar cumpliendo, si tiene usted un seguro de hogar de inquilino, que es muy recomendable, podría dar parte y que su aseguradora se encargará de reclamar en su nombre, si no lo tiene y su casero no se aviene a las buenas, tendrá que buscar un abogado que defienda sus intereses. Pedro Hernández Olmo, abogado
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 5 años
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