Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

anasanalo

profesional

cambio de arrendador
Hola, queria comentarle el siguiente supuesto: Firmo un contrato de arrendamiento de local de negocio el día 1 de agosto siendo el arrendador una persona jurídica. en octubre, la empresa cierra y se cambia el arrendador a una persona física. se envie el anexo al arrendatario comunicandolo para firmar, y hace mucho hincapié en que la fecha del contrato es 1 de agosto, alguien me explica que estrategia persigue con eso? gracias!
  • Preguntado por: anasanalo
  • Hace 8 años
  • Categoría: Todas
Respuestas (3)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola anasalo:


    Coincido con las respuestas anteriores.

    reciba un cordial saludo.



        http://letradosalquileres.es.tl


  • Pelayo de Salvador

    Pelayo de Salvador

    profesional

    Coincido con la acertada respuesta de PHOLMO.
    Un saludo,
    www.desalvador.es
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    anasanalo, ante todo habría que examinar esa comunicación que ha recibido el arrendatario, si se ha disuelto una sociedad y ese inmueble se ha adjudicado a una persona física, entonces es lógico que esa persona se dirija al inquilino y le manifieste que se subroga en los derechos y obligaciones de la sociedad disuelta.
    Si todo es así no veo ninguna intencionalidad especial en ese comunicado.

    Lo que no entiendo bien es la referencia a la fecha del contrato que no tiene que sufrir modificación alguna por el hecho de la subrogación antes descrita.

    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas