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Tengo un local comercial en alquiler, y me acabo de dar cuenta que me han subido el alquiler un 5,49% por la subida del IPC de Octubre de 2008 a Septiembre de 2009...Puede ser correcto? Cuánto me debería haber subido??
Gracias!
Amparo BB
profesional
Tienes que mirarlo en el contrato y comprobarlo.
La renta de los locales se actualiza según se hubiera pactado en el contrato de arrendamiento.
Saludos
swing72,
Suponiendo que en el contrato ponga que "la renta se subirá en función de los incrementos que experimente el IPC", y que el contrato sea de fecha posterior a abril 2008, no te podrá subir nada el alquiler, porque las variaciones del IPC han sido negativas, desde marzo 2009 hasta octubre 2009 (que es el último publicdo a esta fecha).
Si, por contra, la cláusula es que "la renta se ajustará, tanto en alza como en baja, a las variaciones del IPC" y continumos suponiendo que el contrato es de la segunda quincena de septiembre 2008, el índice base a aplicar sería el de AGOSTO. La variación interanual ha sido de -0.8 %, con lo que la renta OCT 2009 debiera ser algo inferior a la de OCT 2008. Suponiendo que en 2008 pagases 1000 € mensuales, ahora te correspondría pagar 992 €.
Espero haberte ayudado.
Ramón Ruiz.
