Hola.
El artículo 19 de la LAU -referido a la elevación de la renta por mejoras-, en su punto uno dice: " La realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos tres años de duración del contrato le dará derecho, salvo pacto en contrario, a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora, el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del veinte por ciento de la renta vigente en aquel momento."
Entiendo que ese "salvo pacto en contrario", se refiere a lo que sigue, es decir, "a la elevación de la renta anual en la cuantía que resulte...".
Según éste punto, antes de los tres años de contrato ¿no cabría una subida de la renta por mejoras?
¿Y la inclusión de una cláusula estipulando una subida al cumplimiento del primer año quedaría sin efecto por su contradicción con éste artículo de la LAU?
Muchas gracias.
Un saludo.