Artículo 10: Próroga del contrato Si llegada la fecha de vencimiento del contrato,
una vez transcurridos como mínimo cinco años de duración de aquél,
ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con un mes
de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato
se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de
tres años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un
 mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las
anualidades, su voluntad de no renovar el contrato.
Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido.