Eelco, su contrato, 30 de marzo de 2012, se regula por la normativa vigente en ese momento, habría que leerlo para determinar si pactar una subida lineal anual es contraria a la ley, lo que desde luego es inaceptable es un incremento unilateral y posterior a la firma de 40 euros. En cuanto a la tasa de basuras es algo que debe pagar el inquilino, sin embargo el casero que no la ha repercutido en cuatro años no puede hacerlo ahora retroactivamente e incluso, para lo sucesivo, sería discutible ya que vd podría invocar retraso desleal. Lea esto:
El retraso desleal en el ejercicio del derecho