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Eva

inquilino/a

Mi casero me reclama el IPC de los meses pasados
En Enero 2017 cumplí un año de contrato de alquiler de la vivienda donde resido. Mi casero me dice a fecha de hoy que no se ha acordado de subirme el IPC con lo cual me  dice que a partir de Julio me lo aplica pero además me reclama el atrasado, desde Enero a Junio y basándose en el ipc de Enero (3%). Esto es legal? ¿ Puede reclamarme los atrasos aunque haya sido un descuido de él no notificármelo en su día y estar el año en curso?. De no ser así, dónde puedo consultarlo para responderle con datos?. Muchas Gracias."
  • Preguntado por: Eva
  • Hace 7 años
  • Categoría: Subida alquiler
Respuestas (1)
PdC sociedad inmobiliaria ha sido el primero en contestar
  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días,
    La actualización del IPC se puede hacer con efectos retroactivos, cuestión distinta es el cobro de los importes en caso de que se hubiese actualizado en el momento correcto.
    Por lo tanto, no puede cobrarle la diferencia de renta de los meses anteriores pero si puede actualizar ahora a pesar de que no lo hiciera cuando se cumplió el año.
    Por otro lado, habría que ver como esta redactada la estipulación de la actualización del contrato, pero si esta redactada tal y como se aplicaba antes de la modificación (que es muy frecuente), el mes a aplicar en la actualización nunca podría ser el de enero, sería el de diciembre o el de noviembre (según la fecha de contrato de enero de 2016), puesto que se actualizaría en base al último indice publicado, y se publican a mediados del mes siguiente. (en torno al 15 de enero se publica diciembre, antes de esa publicación habría que aplicar noviembre).

    Espero haberle aclarado la duda.
    Saludos
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