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Firmamos un contrato renovable anualmente por razones de salud de la propietaria.
Desde el tercer año no tenemos papeles firmados.Sólo el incremento del ipc
Ahora quiere revisar el contrato para subir 50€ la renta.
Gracias
Manuel Pregal
profesional
Hola,
si su contrato se firmó a partir de 1.995 (como parece ser), entonces la Ley de Arrendamientos Urbanos le garantiza una duración mínima de 5 años.
Pasados estos 5 años, si ninguna de las partes dice lo contrario, se concede una prórroga de 3 años más (hasta completar 8).
Pasado el octavo año las renovaciones se hacen de año en año (hay doctrinas que opinan que de "mes en mes").
Considerando esto, en cualquiera de los vencimientos anuales del contrato el casero le puede proponer un nuevo contrato -con las nuevas condiciones que estime oportunas-.
Suerte.
