¿Es legal si el IPC es negativo y mi alquiler sube?
Hola, En mi contrato de alquiler de vivienda (firmado el 1 de junio 2013, por tanto bajo la LAU del 1994) hay una clausula que dice lo siguiente: "Si el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo fuese negativo, la renta se actualizará en 15?." Esta clausula es legal? O se puede considerar nula basando en lo que dicen los articulos 6 y 18 de la LAU? Gracias! /Matti
Preguntado por:
Matti Matinlauri
Hace 7 años
Categoría: Subida alquiler
Respuestas (9)
PHOLMO ha sido el primero en contestar PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
Totalmente cierto, La fecha de firma es el 1, por lo que aún no ha entrado en vigor la modificación de la LAU94 de 2013 que entro el día 6... Esa cláusula es nula y se debe tener por no puesta según el artículo 6 de la LAU94. Saludos!
Atendiendo a la fecha de la firma del contrato (01-06-13) la renta únicamente puede ser actualizada a tenor de las variaciones del IPC, pero nunca modificada arbitrariamente.
Buenos días, En mi opinión se trata de una cláusula nula en base al artículo 6 tal y como ha mencionado, sin embargo, como muy bien le ha dicho PHOLMO, es un tema complejo y que aún no se ha resuelto por por la jurisprudencia, puediéndosele dar la razón o no en función del juzgado en el que recayera la demanda.... Siento no poder decirle más. Saludos!
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