Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola!
Lo resumiré muy mucho y si hay alguna duda ya me extenderé.
estoy de alquiler en un piso con contrato legal y todo, lo normal un año prorrogable a 5, lo normal vamos.
lo que pasa que el piso es de una amiga a la que es posible que embarguen el piso.
si eso pasase y el piso fuese del banco, yo seguiría en el piso porque tengo un contrato pero aquí me entran unas duditas.
1- Pago poquisimo (ya he dicho que es de una amiga), el banco podría subirme el alquiler en algún momento (con o sin previo aviso) o me lo tendría que mantener esos 5 años?
2- es un año prorrogable a 5. Antes de los 5 años podrian avisarme de que deje el piso?
3- pasados los 5 años hay posibilidad de entrar en negociaciones con ellos para seguir en el piso o ya me puedo olvidar?
gracias!
Crazyh
profesional
" Lo resumiré muy mucho "
Para flipar. En una consulta donde hay que saberlo todo, vas tú y lo resumes mucho.
Normal que se te responda como se te ha repondido, y casualmente se te ha respondido bien, a menos que yo tampoco sepa y tenga que dejar hablar a otros que sepan.
Si el precio está por debajo de la cuota de mercado, el contrato puede ser anulado por el juez y encima tener que pagar y abandonar la vivienda.
Si nadie respondió a tu pregunta no fué pq no la viesemos, sino porque la repuesta de pablo era acertada y poco había que añadir.
Amparo, te agradezco tu respuesta, pero el banco ya está al tanto del contrato de alquiler, de hecho fueron ellos los que pusieron un "mínimo" para renegociar hipoteca con los dueños y está hecho por abogados y todo, osea no es un contrato casero.
Por eso me ha parecido que eso de que me demanden por tener un alquiler "barato" era muy exagerado.
Amparo BB
profesional
Pablo "cariño mío"?
pablo. No me digas que me engañas con Sabrina1983.
¡¡hombres!
sabrina1983. A pesar de que Pablo me engañe contigo. Y de tu desafortunada intervención, te diré que si a nosotros nos parece un f r a u d e de ley. Al juez le va a dar la risa.
no el banco no puede subir el alquiler. Pero pueden demandar la resolución de ese contrato de arrendamiento.
Pablo, cariño mio, no opines sin saber porque por lo que veo no sabes... deja hablar a los que saben, gracias!
Si pagas algo evidenentemente por debajo del precio de mercado te pueden demandar, y a tu amiga tambien.
no es que te vayan a subir el alquiler, sino que os demandarán en el juzgado por diversas cuestiones.
es una mala idea.
pablo.
