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Katty

inquilino/a

Alquiler
Somos los arrendatarios de un piso .lo pillamos el 1/12/2016 este 1/12/2017 se acaba el contrato . actualmente estamos pagando 575.ya hemos hablado con el casero y dice q desde el 1 de diciembre nos hará un nuevo contrato q nos mantendrá el tema de nóminas y tal pero q el piso sube a 625¬ porque el IPC a subido.Es eso lo que tendríamos que pagar durante dos años.Porque dice que nos hará un contrato de dos años y luego cinco años..estoy hecha un lío .todo eso es correcto?? 
  • Preguntado por: Katty
  • Hace 7 años
  • Categoría: Subida alquiler
Respuestas (2)
PdC sociedad inmobiliaria ha sido el primero en contestar
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Nada, recházalo, puedes permanecer en la vivienda tres años pagando lo mismo, y con la única subida del IPC, además, podrás irte cuando quieras con el simple preaviso de 30 dias. Si firmas un nuevo contrato de dos años, además que tendrás que estar un mínimo de 6 meses, cuando te vayas tendrás que pagar una penalización de un mes por año de incumplimiento. Vamos con el arrendador quiere meterte un autentico golazo.
  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días,

    Lo que comenta no tiene ningún tipo de fundamento jurídico. Si usted firmo un contrato de alquiler de vivienda habitual en diciembre de 2017 tiene derecho a prorrogar su contrato hasta diciembre de 2020 como mínimo, ese derecho no se lo puede impedir el arrendador salvo que incumpliese con sus obligaciones o que necesitara la vivienda para si o familiar (que no es el caso).
    Lo que si puede hacer el propietario es actualizar la renta, pero para ello debe aparecer reflejado en el contrato este punto, de no aparecer no podría hacerlo...pone algo a este respecto?  Si me dice que pone exactamente le podré decir si es correcta la actualización que pretende..
    Un saludo 
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