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Antonio

inquilino/a

VENTANAS
mi caso es en realidad de mi madre ,es el siguiente : Mi madre lleva como inquilina en la misma casa desde el año 1968 , esta era de una agencia al principio de alquilarla , luego paso al actual propietario .El problema es que la casa tiene las ventanas de madera y son las de la obra , es decir tienen casi 50 años , nunca se cambiaron ,  actualmente están en estado ruinoso , en cualquier momento se caen los cristales pues aunque se intente enmasillar  la madera no aguanta . Ya hace algun tiempo se lo comunicamos al propietario varias veces  ( la última vez hace 15 dias ) , personalmente y por teléfono ,  pero no recibimos contestacion . Con todo esto ¿ está el propietario obligado a cambiar las ventanas ? Y como debemos actuar , si nos siguen dando largas  , por el riesgo que existe . Un saludo
  • Preguntado por: Antonio
  • Hace 8 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Josep Térmens Viñas

    Josep Térmens Viñas

    profesional

    Debe quedarte claro que, por lo que cuentas, el arrendador debe cambiar las ventanas. El monto de la renta no es excusa para que no cumpla con sus obligaciones.
    http://www.abogadoarrendamientos.com/
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Antonio en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar   obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
    EN su caso al tratarse de un alquiler de renta antigua el casero será todavía menos proclive a atender sus peticiones, lea esto
    La obligación de reparar en el alquiler de "renta antigua"
    Pedro Hernández del Olmo, abogado
    Pulse aquí para consultarme directamente por teléfono

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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