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y el congelador hace mucho hielo. Mi pregunta es quién tiene que pagar los gastos del arreglo si está estropeada y si resulta que me dicen que es vieja y se tiene que cambiar y el propietario no quiere si le puedo exigir una rebaja del alquiler por tener que comprarme una nueva. Gracias.
Pues yo matizaría más, puesto que es el consultante quien dice que no enfria suficiente y hace mucho hielo, lo cual quiere decir que funciona y habría que aplicar lo que suelo decir: Que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
Estoy con Amparo, pero siempre y cuando en el contrato conste que la vivienda cuenta con una nevera.
pedro Martinez
Abogado
5001@Icagr. Es
Si el técnico considera que la nevera no tiene arreglo, usted podrá exigir a su casero que le ponga otra nevera que funcione. No necesariamente nueva.
Saludos - Papeleos Alquiler.