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Cotasi

inquilino/a

Hace tres meses que estoy en un piso de alquiler y la nevera no funciona bien. No enfría suficiente.

y el congelador hace mucho hielo. Mi pregunta es quién tiene que pagar los gastos del arreglo si está estropeada y si resulta que me dicen que es vieja y se tiene que cambiar y el propietario no quiere si le puedo exigir una rebaja del alquiler por tener que comprarme una nueva. Gracias.

  • Preguntado por: Cotasi
  • Hace 11 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Pues yo matizaría más, puesto que es el consultante quien dice que no enfria suficiente y hace mucho hielo, lo cual quiere decir que funciona y habría que aplicar lo que suelo decir: Que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar  obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Estoy con Amparo, pero siempre y cuando en el contrato conste que la vivienda cuenta con una nevera.

    pedro Martinez

    Abogado

    5001@Icagr. Es

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si el técnico considera que la nevera no tiene arreglo, usted podrá exigir a su casero que le ponga otra nevera que funcione. No necesariamente nueva.

    Saludos - Papeleos Alquiler.

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