Chus vd es habitual de este foro, creo que se lo he recomendado varias veces, le reitero que debería leer
EL DECALOGO DEL INQUILINO, sobre todo donde dice: Antes de recibir las llaves examina con detalle el estado de la vivienda y comprueba el funcionamiento de las instalaciones y aparatos. Evitarás controversias posteriores , ya que estas cuestiones deben quedar resueltas antes de firmar el contrato.