La respuesta es la que aparece en varias consultas de este foro: Si ha sido por mal uso el inquilino, si ha sido por otras causas el casero. Esa circunatancia debe determinarla un técnico.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.