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Maria

casero/a

reclamación de daños
Hola. En mi comunidad hubo una avería de una tubería de agua, porque tenia fuga y afectaba a una lonja de abajo. El fontanero tuvo que picar la pared de la cocina, del primer piso rompiendo las baldosas para acceder al tubo y sustituirlo. Como no existen baldosas para sustituir las rotas, por que el alicatado tiene mas de 50 años. El fontanero raseó la pared con cemento blanco y así lo dejó. Ahora el vecino va ha denunciar al fontanero y a la comunidad porque quiere que se le deje la cocina tal y como estaba, y eso es imposible. ¿Puede reclamar que se le enchape toda la cocina?.
  • Preguntado por: Maria
  • Hace 8 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    María leyendolo de nuevo parece que me ha inducido a error que vd aparece como casera, si no se trata de un inquilino sino de un copropietario, la Comunidad deberá repararle totalmente la cocina.

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    María su inquilino lo primero que tiene que saber es que Denunciar en su acepción jurídica más usada es poner de manifiesto ante la autoridad hechos que se consideren delito o falta. También significa romper unilateralmente un contrato o pacto. Lo que no significa aunque así se use en el lenguaje vulgar es poner una demanda
    Si decide demandar al fontanero lo más fácil es que pierda ese pleito, puesto que es un profesional que se habrá limitado a cumplir las instrucciones de quien lo haya contratado.
    Si demanda a la Comunidad puede ocurrirle que ésta alegue falta de legitimación activa de su inquilino o sea que no es la persona adecuada para promover ese pleito, por   lo tanto, también lo pierda.
    En definitiva es vd como dueña de ese inmueble quien debiera exigir a la Comunidad que reponga su piso a las condiciones en que se encontraba antes del siniestro, aunque haga falta poner nuevos todos esos azulejos.
    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
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    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 8 años
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