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Por qué el inquilino debe de pintar o arreglar la casa, ejemplo pintar arreglar goteras
Efectivamente, como dice Javier Santander, corresponde al propietario asumir esos gastos, a no ser que las goteras se deban a negligencia del inquilino (imposible si son en el techo, en cuyo caso el propietario tendrá que reclamar al del piso de arriba). Lo que sí debe hacer el inquilino es ponerlo en inmediato conocimiento del propietario.
Las goteras y sus consecuencias las debe pagar el casero.