hola buenas tardes . Hace casi un año alquile un chalet , la inmobiliaria me dijo que no se hacían cargo de la limpieza ni de la pintura de la casa , a las 25 días de alquilarla porfín nos trajeron la lavadora y el termo de agua , unos días después nos arreglo las dos persianas del salón (la de la habitación aun estamos esperando) y la pares del baño que en cualquier momento se podía caer todo el alicatado (en principio no se querían hacer cargo).yo pagué una mensualidad al propietario en concepto de fianza y otra a la inmobiliaria en concepto de comisión. bueno la inmobiliaria se despreocupó de nosotros y no nos solucionó mas problemas , los cuales he intentado solucionar yo como hacerme cargo de buscar una nevera que no cueste mas de 230 euro (dijo el propietario) . Ahora la casa tiene moho por todas partes el techo de la habitación puerta de entrada y puerta de salida al terreno (la cual esta oxidada y nos entra agua cada vez que caen cuatro gotas)cuando conecto el deshumificador a las tres horas recoge 2 litros de agua solamente en la habitación de matrimonio , cuando friego el suelo tarda una hora en secarse . asi que le mande fotos del moho antes de limpiarlo . el dueño nos dice que su intención era vender la casa y que no sabia que alquilándola saldrían tantos desperfectos y que entiende que si nos queremos ir podemos llegar a un acucerdo ¿...? esta semana viene ha mirar que tiene que hacer . luego los antiguos inquilinos hicieron una trampa de luz y la encontraron cuando nosotros ya estábamos viviendo 6 meses en la casa , la multa asciende a 930 euro o así , el dueño la ha pagado pero nos dice que nosotros la hemos disfrutado 6 meses y quiere que paguemos la mitad. ¿ eso lo puede hacer? porque no es mi culpa que esta casa tuviese una trampa . gracias de antemano ¿que tengo que hacer? nunca he tenido estos problemas. un saludo
Hola Sara, lo que tengas que hacer lo decidirás tu analizando la conveniencia de seguir en la vivienda, pero si el problema principal es el moho y las filtraciones de agua, posiblemente sea ocasionado por el deterioro de la cubierta de la vivienda, lo cual es subsanable y a cargo del arrendador. Haz que un maestro albañil vea la casa y te haga un presupuesto detallado y por escrito del total del arreglo, para dar una copia al propietario de la casa, exigiendo que lo arregle en base al artº 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Lo que tienes que hacer es llegar a un acuerdo con el arrendador y firmar el fin de arrendamiento, y buscarte una casa con menos problemas. Si crees que el acuerdo no es el correcto, la única solución son los juzgados.
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