Ni se te ocurra no pagar el alquiler!!!  Acabarías en la calle y teniendo que pagar los gastos de abogados.

Haz lo siguiente (aunque te va a costar 50 euros)
Envía un burofax con certificación de texto y acuse de recibo explicando que la lavadora se ha estropeado y que según el informe del técnico ha cumplido su vida útil y no tiene arreglo. (Si es que eso ha dicho el técnico)

Añade que como tu has alquilado un piso con lavadora, se lo comunicas para que proceda de inmediato a sustituirla.
Y que de no hacerlo en un período de una semana, procederá usted a adquirir una lavadora y a continuación le pasará la factura.

Esto tiene la pega de que si no le paga la factura por las buenas, tendrás que reclamarle el importe judicialmente.

Saludos.

hola gracias
pero el cacero dic que no y que no!!
no se que hacer se compar una y no le pagar el alquiler o que hacer...
gracias

El arrendador te ha de poner una lavadora que funcione y de iguales o  parecidas características, si es nueva mejor, ya que tendrá una garantía de dos años y se evitará tenerla que reponer en caso de por avería, no pueda repararse.