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El 1/4/12 alquilamos un piso con su contrato, el 1/5/2013 avisamos a los propietarios de que no podiamos seguir en el piso, el 31 de marzo quedamos para hacer la entrega de las llaves, y en teoría para hacer la entrega de la fianza, pero me dijo que al estar en la cambra del comerç no me lo pueden devolver hasta dentro de 20 - 30 dias, nosotros hicimos entrega igual de las llaves, si haber firmado contrato de fin de arrendamiento ni ver el estado del piso, aunque estaba en buenas condiciones.
Ayer (28 de abril del 2013) recibimos un mail del propietario indicando que solo se nos devuelve la mitad del importe de la fianza de 1500€ que depositamos en su momento, indicando desperfectos, en el mail me indican todos los desperfectos que hay incluyendo fotos, pero la mayoria de desperfectos ya estaban allí cuando llegamos, es decir que no pueden demostrar que hemos sido nosotros, y otros desperfectos han sido ocasionados por el uso diario.
Lo pueden hacer?que puedo hacer yo al respecto?
Debes guardar muy bien ese mail,ya que al no haber firmado el documento de entrega del piso, es tu seguro para que no pueda reclamarte el resto de los meses hasta el año completo.Yo me conformaría con el 50%de la fianza como penalización.
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
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