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Hace un mes y medio se inundo nuestro piso por culpa de una gran lluvia y se ha llenado de moho, Los administradores nos dicen que paguemos el alquiler de 900 euros, aun no ha venido nadie a arreglarlo y nos han dicho que tardara meses en secarse completamente la pared antes de poder pintar y adecentar el piso ¿Debo pagar estos meses que el piso este en estas condiciones? ¿En caso de que nos vayamos deben devolvernos la fianza?
PHOLMO
profesional
Es conveniente tomar en consideración que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Sra
inquilino/a
Hola, nunca puedes dejar de pagar, si no, tendrán el derecho de empezar el proceso de deshuicio. Por otro lado tendrás el derecho a que te arreglen el piso para que sea habitable. Lo tendrás que notificar fehaciente (burofax y mejor con certificación de texto, etc) y mejor que también les indicas un límite de tiempo para hacerlo. Creo que también tienes el derecho de pedir por lo menos una reducción del alquiler para el tiempo que el piso esté en estas condiciones. Si ves que no te hacen caso, el próximo paso sería denunciar.
Suerte
