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Firmé el contrato de alquiler el día 1 de diciembre, en dicho contrato pone que disponemos de 3 meses para reclamar que todo funcione. Bien, hay 2 persianas rotas, el mármol en un punto está rajado y el teléfono del portero automático no funciona. Todo se vió a la firma y el propietario se comprometió a arreglarlo y a mí no me preocupó por dicha cláusula, pero ya han pasado 2 meses y pese a mis reclamaciones el propietario se hace el sueco.
Mi pregunta es ¿puedo repararlo y descontarlo del alquiler? es que veo que me comeré el tercer mes y que el tipo este no dará la cara.
No puede descontar ninguna cantidad del alquiler sin acuerdo previo y por escrito con el propietario, a riesgo de ser demandada por impago, sean cual sean los motivos.
Deberá requerirle las cantidades fehacientemente, y en caso de no obtener respuesta, demandárselas judicialmente al propietario.
ya tengo el acuse de recibo del burofax, ahora sigo con la duda ¿puedo descontarlo del alquiler si no dice naa? de momento no ha respirado.
Hay una cuestión previa "Todo se vió a la firma y el propietario se comprometió a arreglarlo" se refiere a un acuerdo verbal, eso le perjudica en todo caso debe reclamarlo por escrito fehaciente si no lo ha hecho ya pedir un presupuesto de reparación, enviárselo y manifestarle que lo va a reparar, conforme a lo pactado, con cargo a los alquileres. Suele dar resultado. Suerte